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数字版权登记_专利号怎么查询_如何

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数字版权登记_专利号怎么查询_如何

不良资产购买者应了解最近在re Marko做出的一项判决,在该判决中,北卡罗来纳州西区破产法院对受托人出售不动产资产的能力提出了质疑,不涉及某些债权和利益,包括对目标资产共有人持有的债权和利息。

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该案的争议集中在债务人布鲁斯和伊丽莎白·马尔科以及马尔科先生的父母共同拥有的一处湖边房产。在申请日,该房产的抵押贷款债务约为140万美元。在破产案开始前,该房产是通过南卡罗来纳州的一家拍卖行出售的。目前尚不清楚该出售是否得到所有业主的授权,也不清楚是否授权绝对出售。然而,拍卖继续进行,最终以65万美元的中标价选出了一位中标人,显著低于未偿抵押债务。当业主未能在交割时到场转让所有权时,推定买方在南卡罗来纳州法院对共有人、拍卖人和抵押贷款贷款人提起诉讼,寻求各种救济,包括具体履行其拍卖合同。使事情复杂化的是,不久之后,抵押贷款贷款人对该房产提起了止赎诉讼。此后,债务人开始了第7章破产案,中止了止赎权和假定买方的州法院诉讼。各方一致认为,财产中没有权益,债权人或债务人受益。在之前多次尝试未能确认该财产的任何价值后,受托人根据第363(b)、(f)和(h)条提交了一份请求授权书,要求将该财产以100万美元的价格出售给第三方,无任何留置权和利益,包括假定买方的具体履行和衡平法上的留置权主张。此外,现在持有抵押债务的有担保贷款人同意从交割收益中划出7.5万美元,以利于不动产。作为出售的替代方案,受托人还提出了一项动议,请求授权放弃遗产在该财产中的权益,理由是缺乏股权,并希望避免持续的费用和债务。根据《破产法》第363(f)(2)条和第363(h)条的规定,受托人在出售动议中提议不仅出售债务人在财产中的一半权益,而且出售父母的权益,两人都同意出售。对于其他申索权或留置权持有人,受托人已征得有担保贷款人的同意然而,数字版权交易所,根据第363(f)(2)节的要求,对于假定的买方,专利审查信息查询,受托人声称其在财产中的权益是"善意争议",因此,根据第363(f)(4)节,受托人被允许出售财产,包括非债务人的所有权权益,假定买方反对,除其他事项外,辩称出售将剥夺他在南卡罗来纳州法院诉讼中寻求的救济,即通过具体履行将财产转让给他的权利。第363(b)节允许受托人在通知和听证会后,在债务人的正常经营过程之外使用、出售或租赁破产财产的财产。第363(f)(4)条规定,如果"该等权益存在善意争议……",受托人可出售"不含该等财产的任何权益"的财产第363(h)节允许受托人在某些情况下出售遗产权益和"债务人在案件开始时作为共同承租人、共同承租人或整体承租人拥有不可分割权益的财产共同所有人的权益……"虽然法院承认推定买方的利益存在善意争议,但法院最终驳回了出售动议,而是将重点放在并质疑受托人根据第363(f)(4)节的规定出售非债务人的能力,共同所有人的利益,不包括假定买方的主张。在简要审查了有限和冲突的案件权威后,法院援引第八巡回法院在密苏里诉班克案中的意见。E、 D.方舟。认为法院应"谨慎地使用自由和明确的权力,即当善意争议只涉及第三方对另一方的权利,而不是与债务人的纠纷时,法院应谨慎地使用自由和明确的权力——这意味着法院应仔细考虑其管辖权的限制。"法院认为,因为母公司共有人不可能根据州法律,在没有假定买方索赔的情况下完成出售,有利于受托人的裁决将有效地将破产救济扩大到那些非债务人当事人。因此,法院认定受托人有能力利用第363(f)(4)节和第363(h)节出售无争议留置权的财产对共有人的利益有疑问。法院接着指出,怎样申请版权,即使这种权力确实存在,也不应根据所提出的事实行使。为了支持其否决受托人动议的决定,法院首先注意到财产中没有衡平法这一事实,而且《破产法》一般认为不应出售过度抵押的财产,法院还驳回了主张出售的人制造了75美元的论点,考虑到法律困境和双方表现出的诉讼倾向,通过分拆获得了000股股权。法院接着指出,有利于受托人的裁决将干扰和改变南卡罗来纳州法院的诉讼程序,并且,在没有股权和多个非债务方的情况下,州法院的诉讼具有更大的利益。法院进一步指出,出售将消除推定买方对具体履行的预期救济,并限制其在该诉讼中的潜在追偿。最后,法院认为,司法经济决定了它拒绝出售动议,并服从州法院的诉讼,因此,法院驳回了出售动议,批准了受托人的放弃动议。尽管如果债权人在财产中有股权,结果可能会有所不同,公民肖像权,但这一决定确实使各方在破产时购买不良资产的能力受到影响,而且不涉及所有利益,包括针对共有人的债权和利息。不良资产的潜在购买者在进行任何不良资产出售之前,应注意识别可能影响其目标资产的所有潜在债权,包括针对非债务人共有人持有的债权。

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