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担保不足的债权人可能会松一口气。在最近的一项判决中,伊利诺伊州北部地区的美国破产法院驳回了债务人使用担保不足的债权人的现金抵押物(以延期租金的形式)支付遗产专业费的请求,认为担保不足的债权人没有得到充分的保护,即使其担保物的价值稳定而且可能在增加。N、 疾病。背景:老唐纳德·沃尔夫和他的两个儿子,小唐纳德和大卫,各自开始了第11章中的个别案例,他们的案例被合并到沃尔夫经营房地产业务的实体的第11章案例中。这三个Wolf共同持有一个土地信托的所有实益权益拥有一处名为亨特利大厦(Huntley Building)的商业地产。他们还共同和分别欠First Merit National Bank约1500万美元的贷款和担保。First Merit债务由Wolfs的各种不动产以及亨特利酒店产生的租金转让进行交叉抵押和担保建筑。FirstMerit没有得到充分保障是无可争议的。不动产抵押物的市场价值是稳定的,并且"可能会在长期内增加"。Wolf债务人要求授权使用亨特利大厦产生的租金收入支付约279美元,Wolf债务人的专业人士支付了000美元的费用。Wolf债务人声称,根据他们的要求,他们持有亨特利大厦大约32.6万美元的租金,而该物业当时产生了大约52美元,他们辩称,FirstMerit对于现金抵押物的拟议用途有充分的保护,因为(i)房地产抵押物的价值没有减少,以及(ii)Wolf债务人将授予FirstMerit对未来租金的替代留置权。此外,图片版权在哪里购买,尽管他们认为没有必要,但Wolf债务人提出就属于亨特利大厦的部分债务向FirstMerit支付未来和持续的利息。意见-第一价值未得到充分保护破产法院认为,在这种情况下,第一价值得不到充分保护,因为第一价值得不到充分保护,而且提议的充分保护形式是虚幻的。首先,破产法院裁定,即使"没有证据"表明FirstMerit的不动产抵押物价值正在减少,但使用现金抵押物支付专业费用将减少该房地产所持有的现金抵押品的金额和价值。如果没有股本缓冲,则由其自身向FirstMerit支付额外款项现金抵押品没有提供真正的保护,因为FirstMerit的索赔减少将等于抵押品价值的减少。置换留置权也没有提供任何保护,因为根据《破产法》第552(b)条,台湾专利怎么查询,FirstMerit已经对未来租金拥有留置权,并且Wolf债务人提议使用现金抵押品(即支付专业费用)不会创造可能受到留置权约束的价值。基于拟议用途并未创造价值的观点,破产法院裁定,根据《破产法》第506(c)条,Wolf债务人的专业费用不予赔偿,因为Wolf债务人未能证明其律师、财务顾问,以及评估师提供的服务保护或增强了FirstMerit的抵押品。破产法院指出,FirstMerit实际上同意将其现金抵押品用于与水电、维修和维护、保险、税收和不动产抵押物管理相关的某些费用,第二种情况是,布莱克伍德认为,在破产案中,有必要向破产管理机构收取足够的费用,以维持破产财产有担保债权人的担保品。"破产法院进一步认为,第552(b)条的"本案权益"例外不允许Wolf债务人使用FirstMerit的现金担保品,因为第七巡回法院的先例将该例外限制在债务人"使用破产财产的其他资产(即否则会让普通债权人)增加抵押物的价值",但查顿的情况并非如此。此外,破产法院发现,Wolf债务人未能证明将FirstMerit在延期租金中的利息附加在支付"在破产案中只提供一般服务"的专业人员是公平的。破产法院对其推理提供了一些见解,指出常规的从属关系根据第552(b)条,有担保债权人的担保权益,包括律师费和其他优先债权,"实际上允许衡平法上的例外情况吞并规则",并补充说,"至少"债务人必须证明(i)恢复将使有担保债权人受益,(ii)专业费用对于有担保债权人获得这种利益,以及(三)没有更合适的来源支付专业费用。意见-驳回Addison财产破产法院驳回了同一法院对Addison Properties的先前判决,在该判决中,法院认为有担保债权人的债权应在案件开始时确定,以确定是否有充分的保护,因此,第552(b)条所涵盖的延期收益并不会增加有担保债权人有权获得充分保护的债权数额,Wolf债务人依靠Addison Properties辩称,只要亨特利大厦不贬值,FirstMerit公司的现金抵押品的使用将得到充分保护。破产法院驳回爱迪生财产公司的判决主要有三个原因:第一,Addison Properties对有担保债权采取了"双重估价办法"(即在案件开始时为充分保护目的进行一次估价,为确认目的在案件结束时进行第二次估价),这在很大程度上是为了避免由于临时性而使有担保债权人的债权膨胀,从而"大大"提高其权利资产价值或收入的波动。然而,破产法院指出,租金通常是"易于量化和可预测的",而且,在债务人的收入是租金的情况下,如查顿,计算逾期租金并不能通过提供比止赎更大的保护来增强有担保债权人的权利,因为止赎使有担保债权人有权收取租金,深圳专利代理机构,根据第506(c)节的规定,债务人始终有能力追加保护不动产或收取租金收入所需的额外费用,并根据第552(b)节中案例例外的权益,削减有担保债权人在延期租金中的权益。因此,破产法院认为,不稳定的租金收入不足以证明用现金抵押物支付一般管理费用的理由。第二,破产法院审议了北伊利诺伊州地方法院和第七巡回法院的裁决,抖音侵犯肖像权,得出结论认为,第552(b)条规定了延期租金的单独担保权益,该权益有权得到充分保护。然而,根据双重估价法,对延期租金的单独担保权益的估价将为零,而且得不到充分的保护,因为这种方法为了充分的保护目的而忽略了延期租金,破产法院认为,双重估价方法不符合第552(b)节的规定,但值得注意的是,如果有担保债权人得到比所使用的延期租金更大的股本缓冲的充分保护,破产法院在这方面的关切即使得不到解决,也是可以避免的。最后,如何下载专利,破产法院调查了第七巡回法院以外的最近的判决(包括我们以前提到的一项判决),得出结论认为,在各种情况下,大多数法院都认为,有担保债权人对延期租金的权益与其在标的不动产中的权益是分开的,破产法院的结论是,《破产法》第506(a)条和第552(b)条的"公平解读"要求,出于充分保护的目的,必须考虑有担保债权人在延期租金中的单独权益。上诉狼人债务人已对破产法院的判决提出上诉。我们将监督上诉,并在事态发展时报告。结论当债权人担保不足时,使用其现金担保物通常意味着该债权人担保物的逐美元减少。尽管如此,担保不足的债权人可以并经常同意使用其现金担保物支付破产财产专业费用,当债务人拥有很少或没有用于支付重组费用的无抵押资产时。但是,如果担保不足的债权人认为重组不符合其最佳利益,拒绝用现金担保物为重组费用提供资金可能是其更有效的工具之一。在查顿案中,破产法院以延期租金的形式处理了未担保债权人的现金担保物的非自愿使用,支付不动产专业费用,并确定这种使用是不允许的,除非有担保债权人得到充分的保护,不受无担保担保担保物的保护,一般不包括第552(b)节规定的延期租金,或者债务人符合更严格的附加担保品标准令人担忧的是,查顿的决定给了这些债权人一些安慰,因为他们试图保护自己的抵押品不受进一步缩水的影响。